1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市浦和区
74.9万円/㎡
前年比+13.1%
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2000年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
5,410万円
89.5万円/㎡
3,546
4,788
6,031
7,274
AI査定結果
推定相場価格
5,410万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,788万円〜6,031万円
79.2万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
6,299万円（104.2万円/㎡）/ 13階 / 60.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 6,299万円 | 104.2万円 | 13階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 8,480万円 | 94.5万円 | 7階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 6,499万円 | 107.5万円 | 13階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 5,490万円 | 78.4万円 | 5階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,490万円 | 78.4万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,080万円 | 79.6万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/03 | 4,790万円 | 84.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 81.1万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/18 | 6,500万円 | 72.4万円 | 7階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 6,980万円 | 77.8万円 | 7階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/03 | 6,280万円 | 70.0万円 | 7階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 5,280万円 | 82.7万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,800万円 | 79.4万円 | 13階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 5,390万円 | 77.0万円 | 5階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/15 | 5,590万円 | 79.9万円 | 5階 | 70㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 5,380万円 | 84.3万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 70㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,480万円 | 85.8万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 5,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,890万円 | 76.6万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 5,780万円 | 82.6万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/01/28 | 5,880万円 | 84.0万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は83.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 6,299万円 | 104.2万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,899万円 | 80.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 5,498万円 | 80.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/08 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | - | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,490万円 | 78.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ドメイン浦和 さいたま市浦和区仲町四丁目 | 浦和駅15分 | 4,280万円 | 79.6万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/06 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/09 | セザール浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅13分 | 5,480万円 | 82.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・アルス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅8分 | 5,199万円 | 88.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/12 | コスモ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 5,080万円 | 79.3万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,698万円 | 83.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅10分 | 5,590万円 | 86.6万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クラスタ浦和常盤町 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,780万円 | 82.8万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビュークス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅9分 | 6,380万円 | 96.6万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントレー浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅4分 | 4,998万円 | 83.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ヴィアーレ浦和 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅10分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | ワイズユウラク浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 5,280万円 | 94.5万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾンエクレーレ浦和駅前 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅3分 | 5,990万円 | 86.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市浦和区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して39.1%割高です。
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1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
サンヴェール浦和常盤
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1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造