ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
7,980万円
88.9万円/㎡
相場
7,544万円
84.0万円/㎡
5,456
6,848
8,240
9,631
AI査定結果
推定相場価格
7,544万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,848万円〜8,240万円
76.3万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
7,980万円（88.9万円/㎡）/ 7階 / 89.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は83.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/087,980万円88.9万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/10/175,999万円99.2万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2025/10/178,280万円92.2万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/10/175,390万円77.0万円5階 70㎡ 3LDK南東
2025/10/175,390万円77.0万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2025/09/026,199万円102.5万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2025/08/204,790万円84.5万円4階 56.7㎡ 1SLDK南東
2025/08/104,790万円84.5万円4階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/07/256,299万円104.2万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2025/06/198,480万円94.5万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/06/166,499万円107.5万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2025/05/215,490万円78.4万円5階 70㎡ 2SLDK南
2025/05/135,490万円78.4万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2025/04/085,080万円79.6万円3階 63.84㎡ 2LDK+S南東
2025/02/245,180万円81.1万円3階 63.84㎡ 2LDK+S南東
2025/02/186,500万円72.4万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/01/086,980万円77.8万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/01/036,280万円70.0万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2024/12/245,280万円82.7万円3階 63.84㎡ 2SLDK南東
2024/12/044,800万円79.4万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2024/11/155,590万円79.9万円5階 70㎡ 2SLDK南東
2024/10/195,380万円84.3万円3階 63.84㎡ 2SLDK南東
2024/10/035,480万円85.8万円3階 63.84㎡ 2SLDK南東
2024/10/015,680万円81.1万円5階 70㎡ 3LDK南東
2024/09/295,680万円81.1万円5階 70㎡ 2SLDK南東
2024/06/285,780万円82.6万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2024/05/275,780万円82.6万円5階 70㎡ 2SLDK南
2024/02/285,780万円78.7万円5階 73.46㎡ 2SLDK南東
2024/02/275,780万円82.6万円5階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/164,890万円76.6万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2024/01/285,880万円84.0万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2024/01/195,780万円78.7万円5階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/12/264,280万円75.5万円4階 56.7㎡ 2SLDK南東
2023/12/264,990万円78.2万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/12/235,880万円80.0万円5階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/11/254,480万円79.0万円4階 56.7㎡ 2LDK+S南東
2023/11/255,880万円84.0万円5階 70㎡ 2SLDK-
2023/11/185,880万円84.0万円5階 70㎡ 2LDK+S+南西
2023/11/044,800万円84.7万円4階 56.7㎡ 2SLDK南東
2023/10/115,299万円83.0万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/10/105,980万円85.4万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2023/09/015,480万円85.8万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/08/255,499万円86.1万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/07/085,580万円87.4万円3階 63.84㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅8分 7,980万円88.9万円89.76㎡4LDK7階 / 13階建 南東2000年51戸SRC
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さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅6分 6,180万円78.8万円78.41㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、さいたま市浦和区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して24.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
さいたま市浦和区
71.4万円/㎡
前年比+13.7%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩8分
築年月2000年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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