ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
4,790万円
84.5万円/㎡
相場
4,367万円
77.0万円/㎡
2,706
3,813
4,921
6,028
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,921万円
67.3万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
4,790万円（84.5万円/㎡）/ 4階 / 56.7㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/204,790万円84.5万円4階 56.7㎡ 1SLDK南東
2025/08/195,390万円77.0万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2025/08/116,199万円102.5万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2025/08/104,790万円84.5万円4階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/07/256,299万円104.2万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2025/06/198,480万円94.5万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/06/166,499万円107.5万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2025/05/215,490万円78.4万円5階 70㎡ 2SLDK南
2025/05/135,490万円78.4万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2025/04/085,080万円79.6万円3階 63.84㎡ 2LDK+S南東
2025/02/245,180万円81.1万円3階 63.84㎡ 2LDK+S南東
2025/02/186,500万円72.4万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/01/086,980万円77.8万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/01/036,280万円70.0万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2024/12/245,280万円82.7万円3階 63.84㎡ 2SLDK南東
2024/12/044,800万円79.4万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2024/11/205,390万円77.0万円5階 70㎡ 2SLDK南
2024/11/155,590万円79.9万円5階 70㎡ 2SLDK南東
2024/10/195,380万円84.3万円3階 63.84㎡ 2SLDK南東
2024/10/035,480万円85.8万円3階 63.84㎡ 2SLDK南東
2024/10/035,680万円81.1万円5階 70㎡ 2SLDK南東
2024/10/015,680万円81.1万円5階 70㎡ 3LDK南東
2024/06/255,780万円82.6万円5階 70㎡ 2SLDK南東
2024/02/285,780万円78.7万円5階 73.46㎡ 2SLDK南東
2024/02/275,780万円82.6万円5階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/164,890万円76.6万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2024/01/285,880万円84.0万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2024/01/195,780万円78.7万円5階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/12/264,280万円75.5万円4階 56.7㎡ 2SLDK南東
2023/12/264,990万円78.2万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/12/235,880万円80.0万円5階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/11/255,880万円84.0万円5階 70㎡ 2SLDK-
2023/11/254,480万円79.0万円4階 56.7㎡ 2LDK+S南東
2023/11/185,880万円84.0万円5階 70㎡ 2LDK+S+WIC南西
2023/11/044,800万円84.7万円4階 56.7㎡ 2SLDK南東
2023/10/115,299万円83.0万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/10/105,980万円85.4万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2023/09/015,480万円85.8万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/08/255,499万円86.1万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/07/085,580万円87.4万円3階 63.84㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅8分 4,790万円84.5万円56.7㎡1SLDK4階 / 13階建 南東2000年51戸SRC
2024/11/12ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,090万円73.7万円55.5㎡2LDK3階 / 9階建 東2000年33戸RC
2025/08/10ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,780万円73.0万円65.51㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2023/07/01ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,199万円64.1万円65.52㎡3LDK6階 / 8階建 西1998年39戸RC
2025/07/29ローヤルシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅12分 4,790万円70.7万円67.77㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2001年20戸RC
2024/10/16ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,680万円71.1万円65.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1997年52戸RC
2025/08/11ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 4,899万円86.5万円56.61㎡2LDK2階 / 8階建 南2004年46戸RC
2025/07/29北浦和サニーコート
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 4,080万円73.3万円55.66㎡2DK6階 / 7階建 北東2000年21戸RC
2025/08/19サンリーノ北浦和
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅2分 5,599万円82.9万円67.56㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年40戸RC
2025/04/08ライオンズシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 4,498万円67.9万円66.21㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、さいたま市浦和区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して0.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
さいたま市浦和区
84.4万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩8分
築年月2000年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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